Odhady cen nemovitostí na vašem webu a možnost napojení na API
- Výpočet tržní a reprodukční ceny na vašem webu
- Žádné vstupní náklady, platíte jen za spočítané odhady
- Snadné napojení na REST API
- Využíváno pojišťovnami, bankami i správci nemovitostí
Objevíte 8 nejpodobnějších nemovitostí
Vyhledáváte podle lokality a vidíte jen relevantní nabídky. Automaticky bereme v potaz patro, stav, nebo třeba vlastnictví.
Když se k tomu podíváte na fotky, okamžitě pochopíte realizovanou cenu.
Nabídkové a realizované ceny na jednom místě
Informace z inzerátů snadno doplníte o data z katastru. Můžete pak využít jak fotky a popis z nabídek, tak i přesnou cenu, za kolik se nemovitost prodala.
Výpočet tržní a reprodukční ceny na vašem webu
Díky napojení přes REST API si u sebe na webu můžete spočítat nejen tržní cenu nemovitosti, ale také určit, na kolik korun má být daná nemovitost pojištěná. A to díky jednoduchému výpočtu reprodukční ceny.
Odhad spočítáte za pár vteřin
Potřebujete přepočítat tržní cenu každé nemovitosti ve vašem portfoliu? S Valuo API je to snadné a rychlé. Výpočty lze provádět až rychlostí 1 odhad za vteřinu.
Co o nás říkají
Ceník odhadů nemovitostí
Požádat o přístup do API
Využijte Valuo® REST API pro odhad aktuální tržní cenu bytů, domů a pozemků nebo pro výpočet reprodukční ceny. API disponuje jednoduchým rozhraním a lze jej snadno integrovat do vlastních aplikací a systémů. Bez vstupních nákladů, platíte jen za spočítané odhady.
Dokumentaci pro výpočet tržní ceny Dokumentace pro reprodukční cenyČasté dotazy
Licenci za 12 měsíců je třeba uhradit najednou. Sleva 22 % platí při objednání roční licence Valuo EXPERT, sleva 20 % platí při objednání roční licence Valuo START.
Výpočet vychází ze srovnávací metody, takže nejpřesnější je v oblastech, kde je hodně dat o podobných nemovitostech. To je u klasických bytů ve větších městech. Čím je nemovitost atypičtější nebo v lokalitách s menším počtem prodejů, tím je zapotřebí větších zásah uživatele při úpravě koeficientů a vyřazování nerelevantních srovnávaných nemovitostí. Musíme přiznat, že nejsme schopni vůbec spočítat hodnotu rozestavěných domů, nemovitostí určených k demolici, bytových domů a komerčních objektů jako skladů, restaurací nebo penzionů.
Valuo NENÍ jen databáze realitních nabídek s historií. Každý inzerát, který jsme na internetu našli, viděli naši lidé, aby na základě fotografií zjistili, v jakém stavu nemovitost je. V tomto případě se totiž neřídíme, co je na inzertním webu uvedeno, protože pro každého znamená stav “Velmi dobrý” něco jiného. Zvlášť, když se nemovitost snaží prodat. Dále jsme odstranili všechny nerelevantní nabídky jako rozestavěné domy, komerční objekty, nebo nemovitosti na spadnutí. Opravili jsme nesprávně uvedené parametry u tisíců inzerátů a vyřadili desítky tisíc těch, u kterých dle fotografií vůbec nešlo určit, v jakém stavu jsou.
Zatím neumí. Jelikož vycházíme ze srovnávací metody, tak potřebujeme mít vždy v okolí dostatek podobných nemovitostí, které se v poslední době prodávaly a to u bytových domů, penzionů a komerčních objektů nelze zajistit.
Podlahovou plochu u bytu zadávejte jako součet všech místností kromě balkónů, lodžií, teras, sklepů nebo dalších prostor umístěných mimo byt. U rodinných domů opět počítejte všechny místnosti kromě těch neobyvatelných (např. nepřizpůsobené podkroví k bydlení, sklep apod.) nebo nacházejících se mimo dům (např. kůlna nebo garáž). Pokud má dům více obyvatelných nadzemních podlaží, tak podlahovou plochu uvedete jako jejich součet.
Nevadí. Pro orientační odhad stačí vyplnit povinné údaje označené hvězdičkou. To je adresa (stačí i bez čísla popisného - v tom případě bereme pro výpočet střed ulice), typ nemovitosti, stav a podlahová plocha. Dalšími údaji však celý výpočet ještě zpřesníte.