Prodávejte nemovitosti chytře a za nejvyšší možnou cenu
-
Odhad tržní ceny nemovitosti na pár kliknutí
-
Pouze ty nejpodobnější nemovitosti ke srovnání
-
Profesionální grafický výstup s logem vaší společnosti
-
Cenový odhad upravíte dle vašich zkušeností
-
Nabídkové a realizované ceny na jednom místě
-
Realizované ceny z katastru za 5 Kč
Nevyžaduje platební kartu ani jinou formu platby
Valuo využívá přes 2000 realitních makléřů Připojte se.
Odhady nemovitostí
Objevíte 8 nejpodobnějších nemovitostí
Vyhledáváte podle lokality a vidíte jen relevantní nabídky. Automaticky bereme v potaz patro, stav, nebo třeba vlastnictví.
Když se k tomu podíváte na fotky, okamžitě pochopíte realizovanou cenu.
Fotografie z inzerátů i mapy na jednom místě
Ve Valuo můžete jednoduše přepínat mezi fotografiemi prodaných nemovitostí a mapami od Googlu. Nemusíte tak ztrácet čas přeskakováním mezi různými weby.
Hned zjistíte doporučenou cenu
Na získání spolehlivého odhadu stačí zadat adresu, velikost plochy a 5x kliknout. Pokud vám některé ze srovnávaných nemovitostí nesedí, stisknutím jednoho tlačítka je z výběru smažete.
Můžete zohlednit svůj cit a zkušenosti
Jestliže si s odhadem chcete opravdu vyhrát, upravte jednotlivým nemovitostem koeficienty. Třeba když vám z fotografií přijde stav, vybavení nebo lokalita lepší než u té, kterou chcete nacenit.
Přehledné výstupy odhadů pro klienty
Výstup z Valuo je pochopitelný i pro laiky. Obsahuje všechny srovnávané nemovitosti, včetně fotek z inzerce a popisů. Do dokumentu můžete nahrát vlastní fotografie a dopsat poznámky. Report také můžete mít ve vašich barvách a s logem.
Nabídkové a realizované ceny na jednom místě
Informace z inzerátů snadno doplníte o data z katastru. Můžete pak využít jak fotky a popis z nabídek, tak i přesnou cenu, za kolik se nemovitost prodala.
Výpočet reprodukční ceny kvůli pojištění
Nyní si ve Valuo na pár kliknutí spočítáte odhad reprodukční ceny domů nebo rekreačních objektů. Dozvíte se tak, na jakou cenu by měla být nemovitost pojištěná. Nechybí ani přehledný PDF výstup, který můžete prezentovat klientům.
Co o nás říkají realitní makléři
Porovnání cenových plánů
Nástroj na odhady pro profesionály
start
Nyní -20%
449 Kč
359 Kč / měsíc s DPH
449 Kč / měsíc s DPH
při platbě na rok
Pro začínající makléře.
25 odhadů měsíčně
Funkce:
- Parametry a fotografie porovnávaných nemovitostí
- Historie porovnávaných nemovitostí
- Zohlednění odlišností pomocí koeficientů
- Reporty a analýzy v PDF formátu
expert
Nyní -22%
899 Kč
699 Kč / měsíc s DPH
899 Kč / měsíc s DPH
při platbě na rok
Pro zkušené makléře a odhadce.
100 odhadů měsíčně
Funkce START a navíc:
- Párování nabídek s prodeji na katastru
- Cenové údaje z katastru
- Výhodný nákup cen. údajů z katastru. Za kat. území a měsíc jen 5 Kč
- Mapa všech prodaných bytů a domů
business
Nyní -20%
1 999 Kč
1 599 Kč / měsíc s DPH
1 999 Kč / měsíc s DPH
při platbě na rok
Pro banky a větší společnosti.
400 odhadů měsíčně
Funkce EXPERT a navíc:
- Prioritní technická podpora
Nevyžaduje platební kartu ani jinou formu platby
Porovnání tarifů v detailech
| TOP Valuo funkce | Start | Expert | Business |
|---|---|---|---|
| Odhad ceny nemovitostí | 25 měsíčně | 100 měsíčně | 400 měsíčně |
| Parametry porovnávaných nemovitostí |  |
|
|
| Fotografie porovnávaných nemovitostí | |
|
|
| Historie ceny porovnávaných nemovitostí | |
|
|
| Zohlednění odlišností pomocí koeficientů | |
|
|
| Katastr funkce | |||
| Cenové údaje z katastru |  |
|
|
| Výhodný nákup cenových údajů z katastru (účtováno za kat. území a měsíc) | |
5 Kč | 5 Kč |
| Mapa všech prodaných bytů a domů | |
|
|
| Další výhody | |||
| Vyhledávání v inzerátech | |
|
|
| Individuální prioritní podpora | |
|
|
| Reporty a analýzy v PDF | |||
| Základní analýza odhadů | |
|
|
| Rozšířená analýza odhadů | |
|
|
| Možnost přizpůsobení analýz do barvy vaší společnosti | |
|
|
Časté dotazy
Licenci za 12 měsíců je třeba uhradit najednou. Sleva 22 % platí při objednání roční licence Valuo EXPERT, sleva 20 % platí při objednání roční licence Valuo START.
Výpočet vychází ze srovnávací metody, takže nejpřesnější je v oblastech, kde je hodně dat o podobných nemovitostech. To je u klasických bytů ve větších městech. Čím je nemovitost atypičtější nebo v lokalitách s menším počtem prodejů, tím je zapotřebí větších zásah uživatele při úpravě koeficientů a vyřazování nerelevantních srovnávaných nemovitostí. Musíme přiznat, že nejsme schopni vůbec spočítat hodnotu rozestavěných domů, nemovitostí určených k demolici, bytových domů a komerčních objektů jako skladů, restaurací nebo penzionů.
Valuo NENÍ jen databáze realitních nabídek s historií. Každý inzerát, který jsme na internetu našli, viděli naši lidé, aby na základě fotografií zjistili, v jakém stavu nemovitost je. V tomto případě se totiž neřídíme, co je na inzertním webu uvedeno, protože pro každého znamená stav “Velmi dobrý” něco jiného. Zvlášť, když se nemovitost snaží prodat. Dále jsme odstranili všechny nerelevantní nabídky jako rozestavěné domy, komerční objekty, nebo nemovitosti na spadnutí. Opravili jsme nesprávně uvedené parametry u tisíců inzerátů a vyřadili desítky tisíc těch, u kterých dle fotografií vůbec nešlo určit, v jakém stavu jsou.
Zatím neumí. Jelikož vycházíme ze srovnávací metody, tak potřebujeme mít vždy v okolí dostatek podobných nemovitostí, které se v poslední době prodávaly a to u bytových domů, penzionů a komerčních objektů nelze zajistit.
Podlahovou plochu u bytu zadávejte jako součet všech místností kromě balkónů, lodžií, teras, sklepů nebo dalších prostor umístěných mimo byt. U rodinných domů opět počítejte všechny místnosti kromě těch neobyvatelných (např. nepřizpůsobené podkroví k bydlení, sklep apod.) nebo nacházejících se mimo dům (např. kůlna nebo garáž). Pokud má dům více obyvatelných nadzemních podlaží, tak podlahovou plochu uvedete jako jejich součet.
Nevadí. Pro orientační odhad stačí vyplnit povinné údaje označené hvězdičkou. To je adresa (stačí i bez čísla popisného - v tom případě bereme pro výpočet střed ulice), typ nemovitosti, stav a podlahová plocha. Dalšími údaji však celý výpočet ještě zpřesníte.
Inzerujte své nabídky na Valuo mapě
Buďte vidět na Valuo mapě
Na Valuo mapě najdou uživatelé odhad ceny k více než 2,5 milionům rodinných domů i bytů po celém Česku, historii jejich realizovaných prodejů a také informace o tom, zda jsou zrovna na prodej nebo k pronájmu. Najdou na mapě i vaše nabídky?
Logo realitky u všech vašich nabídek
Buďte vidět ve svém rajónu. U každé vaší aktivní nabídky na Valuo mapě může svítit logo vaší realitní kanceláře. Lidé si tak při pohledu na mapu všimnou právě vás.
Sběr kontaktů na potenciální zákazníky
Nahrávejte dokumenty k aktuálním nabídkám nebo nabídněte e-book ke stažení za kontakt na uživatele.
Specialista na konkrétní oblast
Oslovte lidi, kteří se zajímají o nemovitosti ve vaší oblasti. Buďte vidět u všech nemovitostí, které nejsou aktuálně v nabídce, jako specialista pro konkrétní lokalitu.
Přehledný profil makléře
Na Valuo mapě Valuo máte svůj vlastní profil jako makléř, kde můžete mít všechny své aktuální nabídky, minulé zakázky a také reference od svých klientů. Ukažte svým zákazníkům, proč by měli dát přednost právě vám.
Jednoduchý export vašich nabídek na mapu
Na Valuo mapě můžeme mít i nemovitosti, které zrovna nabízíte, ať už na prodej, nebo k pronájmu. Zatím jsme domluvili spolupráci s exportními systémy Realman, POSKI a Urbium a jednáme s několika dalšími.
Porovnání cenových plánů
| Zdarma | VIP | |
|---|---|---|
| Zveřejnění nabídky |
|
|
| Komentování odhadu |
|
|
| Logo na mapě u nabídky |
|
|
| Nahrání dokumentu na mapě |
|
|
| Cena | ZDARMA | Do 31. 12. ZDARMA |
VIP ceník inzerce nemovitostí
Od listopadu 2023
Nevyžaduje platební kartu ani jinou formu platby
